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三门:赶超发展迎来“开门红”
2018-11-15 16:14  10:01:33  来源:中国台州网-台州日报   作者:任 平

停车场的通道上也停满了车,存在安全隐患。

  记者在小区见到,作为一个有近二十年楼龄的小区,小区整体清洁度还是保持得不错,安装了新的门禁系统。不过,在等电梯的时候确实碰到一台电梯一直在运送垃圾的情况,有业主告诉记者,小区清洁人员住在楼栋顶层,为贴补家用,他们也会将各种垃圾分类收集变卖,垃圾堆积也影响了环境。而停车场进出口处的通道确实也停满了车。,热彩网rcw8888com  对于业委会而言,提升自管水平显然非常有必要,而对于业主应更有主人翁意识,更多地关注小区事务,业主们热情参与和监督对小区更加重要,而不是等到各种矛盾问题突出才出来维权。

  有业主对记者表示,从物业管理公司、业委会、业主三方模式转变为业主、业委会模式,其中的关系发生变化,一些疑问需要得到解答。从管理水平来看,如何判断和评价自管水平的高低,物业管理公司是有资质级别评定的,但自管则是空白。从监管来看,三方模式时,业委会可以对物业公司进行一定的监管,而变成两方模式,业主和业委会似乎成了对立方。业主质疑小区的收支问题,是否有查账权,该怎么查?业委会面临业主质疑应对程序又该是怎样的?没有固定程序可执行。此外,业主自管的收费和盈余性质也值得探讨。作为有盈利需求的物业管理公司,追求利益降低成本无可厚非,如果是业主自管模式,是否还有盈利的必要呢?物业管理费用于支付成本支出,如果小区通过利用全体业主的资源获得盈利,账面盈余越来越多,资金如何使用如何管理,都没有指引。,,

,  自管模式需要更清晰的指引,

,六合彩直播正网,  自管小区业主:自管组织谁来管?

,  记者观察:业主自管水平也需要升级,

 
责任编辑:泮非非
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